Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 259 350 € NEUFMOUTIERS EN BRIE (77610) photo 4Appartement 259 350 € NEUFMOUTIERS EN BRIE (77610) photo 5Appartement 259 350 € NEUFMOUTIERS EN BRIE (77610) photo 6Appartement 259 350 € NEUFMOUTIERS EN BRIE (77610) photo 7Appartement 259 350 € NEUFMOUTIERS EN BRIE (77610) photo 8Appartement 259 350 € NEUFMOUTIERS EN BRIE (77610) photo 9

Achat · appartement

Appartement 259 350 € NEUFMOUTIERS EN BRIE (77610)

Laforet Ile-de-France 77610

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Neufmoutiers En Brie (77610). Le prix demandé est de 259 350 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 116,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neufmoutiers-en-Brie

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neufmoutiers En Brie 77610

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 350 € 60 650 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 19 %.
Prix au m² 4 117 €/m² 1 492 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 625 €/m²), soit 57 %.
Surface 63 m² 67 m² en dessous de la médiane locale (130 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 239 000 € - 429 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 429 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Neufmoutiers-en-Brie (77610)

Appartement à Neufmoutiers-en-Brie (77610)

65 m² · 3 pièces · 3 769 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
245 000 €
Appartement à Fontenay-Trésigny (77610)

Appartement à Fontenay-Trésigny (77610)

65 m² · 3 pièces · 3 677 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
239 000 €
Duplex à Fontenay-Trésigny (77610)

Duplex à Fontenay-Trésigny (77610)

69 m² · 3 pièces · 3 319 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
229 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neufmoutiers En Brie 77610 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 350 €. 60 650 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Neufmoutiers En Brie 77610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neufmoutiers En Brie 77610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 2 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 429 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.