Location · appartement

Appartement 3 pièces 47 m² 93110 Rosny-sous-Bois (Les Boutours)

Bienici Ile-de-France 93110

Charges comprisesBalconCaveÉtage 2

Rosny-sous-Bois. À seulement 6 minutes à pied de la gare RER E (Rosny-sous-Bois) et proche de tous les commerces du centre-ville. Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien d'avant 1949, appartement 3 pièces de 47,05 m² loué vide. Entrée, séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, 2 chambres, cuisine séparée et aménagée, salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Calme, fonctionnel et idéalement situé. comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 919 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 939 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

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Rosny-sous-Bois

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Cette annonce face au marché de Rosny Sous Bois 93110

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 919 € 10 € au-dessus de la médiane locale (910 €), soit 1 %.

Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 13 %.

Surface 47 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 711 € - 1 378 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 711 € à 1 378 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rosny Sous Bois 93110 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 919 €. 10 € au-dessus de la médiane locale (910 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à la location à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 910 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 711 € à 1 378 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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