Location · studio

Appartement 1 pièce 25 m² 78390 Bois-d'Arcy (La Tremblaye)

Bienici Ile-de-France 78390

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce studio de 25 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Bois D'Arcy (78390). Le loyer affiché est de 750 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Source 78390 Bois-d'Arcy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bois D'Arcy 78390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 300 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 29 %.

Prix au m² 30 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 50 %.

Surface 25 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 815 € - 1 390 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 815 € à 1 390 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bois D'Arcy 78390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 300 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Bois D'Arcy 78390.

Quels sont les prix habituels à la location à Bois D'Arcy 78390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 815 € à 1 390 €.

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