Maison 479 200 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

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Achat · maison

Maison 479 200 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Laforet Ile-de-France 77330

Le bien en détail

Cette maison de 395 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 479 200 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 213,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 45 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 175 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 479 200 € 130 200 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 37 %.

Prix au m² 1 213 €/m² 987 €/m² en dessous de la médiane locale (2 200 €/m²), soit 45 %.

Surface 395 m² 139 m² au-dessus de la médiane locale (256 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 196 000 € - 444 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local175 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 000 € à 444 225 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 45 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 479 200 €. 130 200 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 175 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 2 200 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 000 € à 444 225 €.

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