Location · parking

Appartement 2 pièces 41 m² 93300 Aubervilliers (Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé)

Bienici Ile-de-France 93300

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 2

Très beau T2 lumineux de 41.4 m2 avec place de parking attitrée au sous-sol et situé dans une résidence sécurisée en copropriété. Appartement entièrement rénové, au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un grand séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte aspirante, une chambre, une salle d'eau spacieuse avec douche et WC. Chauffage électrique individuel dans l'attente du passage au chauffage collectif. Vous apprécierez aussi particulièrement son grand balcon de 13 m2 doté de caillebotis et orienté à l'est et sans vis à vis. Proche du campus universitaire Condorcet Paris-Aubervilliers, à moins de 10 mn à pied du RER B la Plaine Stade de France et de la station de metro ligne 12 Front populaire. Tous commerces, commodités à proximité. Inclus dans les charges : entretien des parties communes, provisions pour l'eau froide et l'eau ch

Localisation

Aubervilliers

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 020 € 50 € au-dessus de la médiane locale (970 €), soit 5 %.

Prix au m² 25 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 41 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 810 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 810 € à 1 200 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 020 €. 50 € au-dessus de la médiane locale (970 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à la location à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 970 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 810 € à 1 200 €.

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