Boutique/Local commercial à PARIS (75009)

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Location · appartement

Boutique/Local commercial à PARIS (75009)

IAD France Paris 75009

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 62 m² est proposé à la location à Paris 9e (75009). Le loyer affiché est de 3 733 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 60,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 44 796 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 733 € 2 243 € au-dessus de la médiane locale (1 490 €), soit 151 %.

Prix au m² 60 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (49 €/m²), soit 22 %.

Surface 62 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 106 %.

Fourchette locale 768 € - 2 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 768 € à 2 950 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Même secteur 145 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 733 €. 2 243 € au-dessus de la médiane locale (1 490 €), soit 151 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 490 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 768 € à 2 950 €.

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