Achat · appartement
Résidence avec ascenseur-2 pièces- Lumineux-1 stationnement
Présenté par Severine CHELLES 77500 185 000€ Résidence avec ascenseur-2 pièces- Lumineux-1 stationnement 1 sdb 42 m² 1 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 77500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
185 000 €
99 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
4 405 €/m²
886 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 520 €/m²), soit 25 %.
Surface
42 m²
47 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
206 725 € - 352 475 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 725 € à 352 475 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 77500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 185 000 €. 99 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Paris 77500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 77500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 3 520 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 725 € à 352 475 €.
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