Achat · appartement

Terrain 1 264 000 € MASSY (91300)

Laforet Ile-de-France 91300

Le bien en détail

Ce bien de 1 000 m² est proposé à la vente à Massy (91300). Le prix demandé est de 1 264 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 264,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Massy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Massy 91300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 72 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 145 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 264 000 € 980 000 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 345 %.

Prix au m² 1 264 €/m² 3 284 €/m² en dessous de la médiane locale (4 548 €/m²), soit 72 %.

Surface 1 000 m² 933 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 1403 %.

Fourchette locale 223 750 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local145 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 750 € à 399 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 72 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 264 000 €. 980 000 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 345 %. La comparaison s'appuie sur 145 annonces actives à l'achat dans Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 4 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 750 € à 399 000 €.

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