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Achat · maison

Maison 259 000 € ETAMPES (91150)

Laforet Ile-de-France 91150
ParkingTerrasse

0 / 0 Maison 259 000 € ETAMPES (91150) 75 m² • 4 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 675 m² • Terrasse • Garage

Localisation

Étampes

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 61 665 € au-dessus de la médiane locale (197 335 €), soit 31 %.
Prix au m² 3 453 €/m² 996 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 457 €/m²), soit 41 %.
Surface 75 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 136 500 € - 249 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 136 500 € à 249 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
250 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 61 665 € au-dessus de la médiane locale (197 335 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 335 €, avec un prix au m² médian de 2 457 €/m². La fourchette centrale observée va de 136 500 € à 249 500 €.

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