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Maison 259 000 € ETAMPES (91150)
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Achat · maison

Maison 259 000 € ETAMPES (91150)

Laforet Ile-de-France 91150
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 75 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 259 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 453,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 129 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 69 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 36 %.
Prix au m² 3 453 €/m² 1 064 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 389 €/m²), soit 45 %.
Surface 75 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 141 525 € - 287 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local129 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 525 € à 287 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 27 juil. sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché EtampesToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 69 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 129 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 190 000 €, avec un prix au m² médian de 2 389 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 525 € à 287 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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