Achat · maison
Maison 259 000 € ETAMPES (91150)
0 / 0 Maison 259 000 € ETAMPES (91150) 75 m² • 4 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 675 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Étampes
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Etampes 91150
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 000 €
61 665 € au-dessus de la médiane locale (197 335 €), soit 31 %.
Prix au m²
3 453 €/m²
996 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 457 €/m²), soit 41 %.
Surface
75 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
136 500 € - 249 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 136 500 € à 249 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Étampes (91) Exclusif 223 210 € Maison 4 pièces , 2 chambres 90.86 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
90.86 m² · 4 pièces · 2 457 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 223 210 €
Maison 189 000 € ETAMPES (91150)
78 m² · 4 pièces · 2 423 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €Étampes (91) 250 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 101.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
101 m² · 5 pièces · 2 475 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 250 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 61 665 € au-dessus de la médiane locale (197 335 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 335 €, avec un prix au m² médian de 2 457 €/m². La fourchette centrale observée va de 136 500 € à 249 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.