Location · studio

Studio 25 m² 75011 Paris 11e (Belleville - Saint-Maur)

Bienici Paris 75011

MeubléCharges comprises

Paris 11e – Belleville / Saint-Maur – Studio meublé de 25 m² au calme Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Est parisien, ce charmant studio meublé de 25 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son environnement paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Niché en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme tout en étant au cœur de l'animation du quartier Belleville – Saint-Maur. Vous profiterez d'un secteur vivant, apprécié pour son ambiance conviviale, ses nombreux commerces de proximité, ses cafés, restaurants, marchés et services du quotidien. Le logement est entièrement meublé et prêt à accueillir son futur occupant. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et d'offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un étudi

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Paris 11e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 45 € en dessous de la médiane locale (1 145 €), soit 4 %.

Prix au m² 44 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (40 €/m²), soit 10 %.

Surface 25 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 953 € - 1 929 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 953 € à 1 929 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 100 €. 45 € en dessous de la médiane locale (1 145 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 145 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 953 € à 1 929 €.

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