Achat · maison
Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Voir l'annonceNouveau672 000 €Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)4 chambres7 pièces138 m²4 500 m² de terrainVoir plusAngélique Ledermann
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Fargeau Ponthierry 77310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 83 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
672 000 €
392 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 140 %.
Prix au m²
4 870 €/m²
2 212 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 659 €/m²), soit 83 %.
Surface
138 m²
27 m² au-dessus de la médiane locale (111 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
179 000 € - 390 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 390 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Boissise-le-Roi (77310)
135 m² · 6 pièces · 3 333 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 450 000 €
à 21 km de Avon Exclusif 439 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin Voir le bien
140 m² · 6 pièces · 3 136 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 439 000 €
Maison de ville à Pringy (77310)
138 m² · 6 pièces · 2 819 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 389 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 83 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 672 000 €. 392 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 140 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans à Saint Fargeau Ponthierry 77310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 2 659 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 390 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.