Achat · appartement
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais 412 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 59.73 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 59.73 m²
Localisation
Pantin
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pantin 93500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
412 000 €
165 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 67 %.
Prix au m²
6 898 €/m²
1 262 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 637 €/m²), soit 22 %.
Surface
60 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
158 500 € - 390 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 500 € à 390 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 429 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pantin 93500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 412 000 €. 165 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Pantin 93500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pantin 93500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 5 637 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 500 € à 390 500 €.
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