Location · parking

Location Appartement 4 pièces 85m² ORSAY 91400

FNAIM Ile-de-France 91400

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 2

Le bien en détail

Ce stationnement de 85,17 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à 18 Orsay (91400). Le loyer affiché est de 1 455 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 460 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est F. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Orsay 91400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 455 € 556 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 62 %.

Prix au m² 17 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 85 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 685 € - 1 208 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 685 € à 1 208 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Orsay 91400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 455 €. 556 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans 18 Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 685 € à 1 208 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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