Achat · appartement
Appartement à Le Raincy (93340)
Voir l'annonceNouveau310 000 €Appartement à Le Raincy (93340)2 chambres3 pièces74 m²Voir plusFrédéric Rosello
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Le Raincy 93340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
310 000 €
89 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 22 %.
Prix au m²
4 189 €/m²
510 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 679 €/m²), soit 14 %.
Surface
74 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
245 000 € - 592 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 592 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Raincy 93340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 310 000 €. 89 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans à Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 679 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 592 500 €.
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