Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Rosny-sous-Bois (93) 355 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 82.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93110
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 82 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Rosny Sous Bois (93110). Le prix demandé est de 355 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 329,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rosny-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rosny Sous Bois 93110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 355 000 € 80 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 29 %.
Prix au m² 4 329 €/m² 536 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 793 €/m²), soit 14 %.
Surface 82 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 205 750 € - 419 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 750 € à 419 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Rosny Sous BoisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)

Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)

85 m² · 4 pièces · 3 824 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 325 000 € Achat Appartement 4 pièces 70,33 m 2 Rosny-sous-Bois - Plateau d'Avron

Achat Appartement 4 pièces 70,33 m 2 Rosny-sous-Bois - Plateau d'Avron

70.33 m² · 4 pièces · 4 820 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 339 000 € Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)

Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)

87 m² · 4 pièces · 3 391 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 355 000 €. 80 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 3 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 750 € à 419 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.