Achat · maison

Maison d'architecte à Villejust (91140)

IAD France Ile-de-France 91140

Le bien en détail

Cette maison de 152 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à D'Architecte à Villejust (91140). Le prix demandé est de 550 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 618,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Millet 91140 Villebon-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de D'Architecte à Villejust 91140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 550 000 € 201 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 58 %.

Prix au m² 3 618 €/m² 345 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 273 €/m²), soit 11 %.

Surface 152 m² 43 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 210 000 € - 400 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 400 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Architecte à Villejust 91140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 550 000 €. 201 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans D'Architecte à Villejust 91140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à D'Architecte à Villejust 91140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 273 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 400 000 €.

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