Achat · parking
Appartement 745 900 € SAINT MANDE (94160)
0 / 0 Appartement 745 900 € SAINT MANDE (94160) 67 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 salle de bain • Parking
Localisation
Saint-Mandé
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Mande 94160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
745 900 €
425 900 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 133 %.
Prix au m²
11 133 €/m²
1 301 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 833 €/m²), soit 13 %.
Surface
67 m²
21 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
238 500 € - 605 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 500 € à 605 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartement 3 pièces, 62.26m², Saint-Mandé - 615 000 €
62.26 m² · 3 pièces · 9 878 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 615 000 €Achat Appartement 3 pièces 58,75 m 2 Saint-Mandé - Joffre
58.75 m² · 3 pièces · 9 787 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 575 000 €
Vente bureaux 2 pièces, 46.46m², Saint-Mandé - 320 000 €
46.46 m² · 2 pièces · 6 888 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 320 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Mande 94160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 745 900 €. 425 900 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 133 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Saint Mande 94160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Mande 94160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 9 833 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 500 € à 605 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.