Achat · maison
à 15 km de Louvres 423 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 126.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 126.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Coubron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Coubron 93470
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
423 000 €
64 000 € au-dessus de la médiane locale (359 000 €), soit 18 %.
Prix au m²
3 357 €/m²
681 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 676 €/m²), soit 25 %.
Surface
126 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (136 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
253 500 € - 394 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 253 500 € à 394 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 359 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coubron 93470 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 423 000 €. 64 000 € au-dessus de la médiane locale (359 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Coubron 93470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Coubron 93470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 000 €, avec un prix au m² médian de 2 676 €/m². La fourchette centrale observée va de 253 500 € à 394 000 €.
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