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Maison 499 000 € SONCHAMP (78120)
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Achat · maison

Maison 499 000 € SONCHAMP (78120)

Laforet Ile-de-France 78120
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 173 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Sonchamp (78120). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 884,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sonchamp

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sonchamp 78120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 158 250 € au-dessus de la médiane locale (340 750 €), soit 46 %.
Prix au m² 2 884 €/m² 849 €/m² en dessous de la médiane locale (3 733 €/m²), soit 23 %.
Surface 173 m² 79 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 84 %.
Fourchette locale 230 750 € - 499 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 750 € à 499 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché SonchampToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sonchamp 78120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 158 250 € au-dessus de la médiane locale (340 750 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Sonchamp 78120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sonchamp 78120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 340 750 €, avec un prix au m² médian de 3 733 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 750 € à 499 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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