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Achat · maison

à 16 km de Vaux-le-Pénil 520 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 245.00 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77166

8 pièces , 5 chambres 245.00 m² Avec jardin

Localisation

Évry-Grégy-sur-Yerre

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Evry Gregy Sur Yerre 77166

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 520 000 € 120 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 2 122 €/m² 1 113 €/m² en dessous de la médiane locale (3 235 €/m²), soit 34 %.
Surface 245 m² 115 m² au-dessus de la médiane locale (130 m²), soit 88 %.
Fourchette locale 274 900 € - 450 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 900 € à 450 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Evry Gregy Sur Yerre 77166 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 520 000 €. 120 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Evry Gregy Sur Yerre 77166.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Evry Gregy Sur Yerre 77166 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 400 000 €, avec un prix au m² médian de 3 235 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 900 € à 450 000 €.

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