Achat · appartement

Le Blanc-Mesnil (93) 264 112 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.37 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93150

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 60,37 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Le Blanc Mesnil (93150). Le prix demandé est de 264 112 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 374,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Blanc-Mesnil

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Blanc Mesnil 93150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 264 112 € 25 612 € au-dessus de la médiane locale (238 500 €), soit 11 %.

Prix au m² 4 375 €/m² 560 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 816 €/m²), soit 15 %.

Surface 60 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 165 000 € - 333 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 000 € à 333 750 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Blanc Mesnil Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Le Blanc-Mesnil (93) 273 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 59.66 m² Avec balcon

59.66 m² · 3 pièces · 4 576 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 273 000 €

Le Blanc-Mesnil (93) 252 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.04 m² Avec balcon

60.04 m² · 3 pièces · 4 197 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 252 000 €

Appartement à Le Blanc-Mesnil (93150)

54 m² · 3 pièces · 4 630 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 250 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 264 112 €. 25 612 € au-dessus de la médiane locale (238 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 500 €, avec un prix au m² médian de 3 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 000 € à 333 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.