Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 3 pièces de 45 m²

Location · appartement

Appartement 3 pièces de 45 m²

La Carte des Colocs Ile-de-France
Meublé

1 occupant / Chambre meublée / Hello tout le monde ! Je mets en location la deuxième chambre de mon appartement à partir du 15 juin 2026, idéalement jusqu’à fin décembre 2026. Une prolongation pourra être discutée plus tard selon la situation. L’appartement fait 45 m², situé d...

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 1 473 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 625 € en dessous de la médiane locale (1 425 €), soit 44 %.
Prix au m² 18 €/m² 21 €/m² en dessous de la médiane locale (39 €/m²), soit 54 %.
Surface 45 m² Au niveau de la médiane locale (44 m²).
Fourchette locale 890 € - 1 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local1 473 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 890 € à 1 900 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces de 50 m²

Appartement 3 pièces de 50 m²

52 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
850 €
Appartement 2 pièces de 44 m²

Appartement 2 pièces de 44 m²

44 m² · 2 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
700 €

Appartement 3 pièces de 68 m²

68 m² · 3 pièces · 11 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
750 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 800 €. 625 € en dessous de la médiane locale (1 425 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 1 473 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 425 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 890 € à 1 900 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur La Carte des Colocs et contactez directement l'annonceur depuis la source.