Location · parking

Appartement 4 pièces 90 m² 91480 Quincy-sous-Sénart

Bienici Ile-de-France 91480

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

Résidence récente de 2018 KAUFMAN & BROAD située dans une impasse au calme, à 10 min à pied de la gare et de toutes commodités (écoles, commerces, gare, bus) au 2ème et dernier étage avec ascenseur venez découvrir ce bel appartement 4 pièces d'environ 81.49m² exposé sud-ouest composé : entrée avec placards, wc séparés, cuisine américaine équipée (hotte, plaque, four, micro-onde, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour avec un accès direct au balcon, trois chambres dont une suite parentale qui a un accès au balcon, et une salle de bains avec wc. Le tout à neuf très lumineux ! Deux places de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Montant du loyer net mensuel : 1410,00€ - Provision sur charges mensuelle : 300,00€ - Dépôt de garantie : 1410,00€

Localisation

Rue André 91480 Quincy-sous-Sénart

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Quincy Sous SÉNart 91480

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 410 € 446 € au-dessus de la médiane locale (965 €), soit 46 %.

Prix au m² 16 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 6 %.

Surface 90 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 889 € - 996 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 889 € à 996 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Quincy Sous SÉNart 91480 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 410 €. 446 € au-dessus de la médiane locale (965 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Quincy Sous SÉNart 91480.

Quels sont les prix habituels à la location à Quincy Sous SÉNart 91480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 965 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 889 € à 996 €.

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