Achat · maison

Meigneux (77) 153 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 79.20 m²

l'Adresse Ile-de-France 77520

Le bien en détail

Cette maison de 79,2 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Meigneux (77520). Le prix demandé est de 153 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 931,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Meigneux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meigneux 77520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 153 000 € 7 000 € en dessous de la médiane locale (160 000 €), soit 4 %.

Prix au m² 1 932 €/m² 278 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 654 €/m²), soit 17 %.

Surface 79 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (104 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 115 000 € - 233 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 115 000 € à 233 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meigneux 77520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 153 000 €. 7 000 € en dessous de la médiane locale (160 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Meigneux 77520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Meigneux 77520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 160 000 €, avec un prix au m² médian de 1 654 €/m². La fourchette centrale observée va de 115 000 € à 233 000 €.

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