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Location · appartement

Location Appartement 3 pièces 62m² IVRY SUR SEINE 94200

FNAIM Ile-de-France 94200
MeubléBalconÉtage 6

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à 18 Ivry Sur Seine (94200). Le loyer affiché est de 1 312 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 744 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ivry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Ivry Sur Seine 94200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 312 € 212 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 19 %.
Prix au m² 21 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 19 %.
Surface 62 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 72 %.
Fourchette locale 880 € - 1 312 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 880 € à 1 312 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésmeublé, balcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Ivry Sur Seine 94200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 312 €. 212 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans 18 Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 880 € à 1 312 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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