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Appartement Argenteuil 4 pièce(s) 77.96 m2 + terrasse ARGENTEUIL
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Location · appartement

Appartement Argenteuil 4 pièce(s) 77.96 m2 + terrasse ARGENTEUIL

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95100
MeubléTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 77,96 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Argenteuil (95100). Le loyer affiché est de 1 450 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 52 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 250 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 21 %.
Prix au m² 19 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 27 %.
Surface 78 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 73 %.
Fourchette locale 965 € - 1 276 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 965 € à 1 276 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, terrasse
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 450 €. 250 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à la location dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à la location à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 965 € à 1 276 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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