Maison Romainville 5 pièce(s) 95.7 m2 ROMAINVILLE

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Achat · maison

Maison Romainville 5 pièce(s) 95.7 m2 ROMAINVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 93230

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 95,7 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Romainville (93230). Le prix demandé est de 740 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 732,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Romainville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Romainville 93230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 740 000 € 391 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 112 %.

Prix au m² 7 732 €/m² 2 214 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 519 €/m²), soit 40 %.

Surface 96 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 239 375 € - 492 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 375 € à 492 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Romainville 93230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 740 000 €. 391 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 112 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Romainville 93230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Romainville 93230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 5 519 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 375 € à 492 750 €.

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