Achat · maison

Roissy-en-Brie (77) 329 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 86.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77680

Le bien en détail

Cette maison de 86 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Roissy En Brie (77680). Le prix demandé est de 329 900 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 836,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Roissy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 139 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 900 € 37 450 € au-dessus de la médiane locale (292 450 €), soit 13 %.

Prix au m² 3 836 €/m² 1 015 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 821 €/m²), soit 36 %.

Surface 86 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 219 300 € - 338 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local139 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 300 € à 338 225 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 41 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 329 900 €. 37 450 € au-dessus de la médiane locale (292 450 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 139 annonces actives à l'achat dans Roissy En Brie 77680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Roissy En Brie 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 450 €, avec un prix au m² médian de 2 821 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 300 € à 338 225 €.

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