Achat · appartement
Appartement à Viry-Châtillon (91170)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau282 000 €Appartement à Viry-Châtillon (91170)2 chambres3 pièces83 m²Voir plusFiona Apruzzese
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Viry ChÂTillon 91170
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
282 000 €
39 000 € au-dessus de la médiane locale (243 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
3 398 €/m²
249 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 150 €/m²), soit 8 %.
Surface
83 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
169 675 € - 320 140 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 675 € à 320 140 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
appartement à vendre 3 pièces VIRY CHATILLON (91)
67 m² · 3 pièces · 4 164 €/m²
Même typePièces proches 279 000 €
appartement à vendre 3 pièces VIRY CHATILLON (91)
67 m² · 3 pièces · 4 090 €/m²
Même typePièces proches 274 000 €
Appartement à Viry-Châtillon (91170)
80 m² · 4 pièces · 3 188 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 255 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Viry ChÂTillon 91170 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 282 000 €. 39 000 € au-dessus de la médiane locale (243 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans à Viry ChÂTillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Viry ChÂTillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 243 000 €, avec un prix au m² médian de 3 150 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 675 € à 320 140 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.