Achat · appartement

Ballancourt-sur-Essonne (91) Exclusif 77 000 € Appartement 1 pièce 25.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91610

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 25 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Ballancourt Sur Essonne (91610). Le prix demandé est de 77 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 080,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ballancourt-sur-Essonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ballancourt Sur Essonne 91610

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 77 000 € 264 500 € en dessous de la médiane locale (341 500 €), soit 77 %.

Prix au m² 3 080 €/m² 158 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 922 €/m²), soit 5 %.

Surface 25 m² 93 m² en dessous de la médiane locale (118 m²), soit 79 %.

Fourchette locale 187 250 € - 378 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 250 € à 378 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ballancourt Sur Essonne 91610 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 77 000 €. 264 500 € en dessous de la médiane locale (341 500 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Ballancourt Sur Essonne 91610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ballancourt Sur Essonne 91610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 341 500 €, avec un prix au m² médian de 2 922 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 250 € à 378 750 €.

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