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Achat · appartement

Appartement 117 000 € PLAISIR (78370)

Laforet Ile-de-France 78370

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 32 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Plaisir (78370). Le prix demandé est de 117 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 656,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Plaisir

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Plaisir 78370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 117 000 € 98 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 46 %.

Prix au m² 3 656 €/m² 132 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 4 %.

Surface 32 m² 43 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 180 000 € - 329 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 000 € à 329 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 117 000 €. 98 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 000 € à 329 000 €.

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