Achat · appartement
Duplex à Vitry-sur-Seine (94400)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau365 000 €Duplex à Vitry-sur-Seine (94400)2 chambres4 pièces72 m²50 m² de terrainVoir plusWidad El Khodja
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
365 000 €
36 500 € au-dessus de la médiane locale (328 500 €), soit 11 %.
Prix au m²
5 069 €/m²
917 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 22 %.
Surface
72 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
254 750 € - 460 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 254 750 € à 460 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 35 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 365 000 €. 36 500 € au-dessus de la médiane locale (328 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Duplex à Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 328 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 254 750 € à 460 500 €.
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