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Studio 23 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Location · studio

Studio 23 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Bienici Ile-de-France 91260
Charges comprisesParking

À louer à Juvisy-sur-Orge, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER et des commerces, ce studio de 23 m² offre un emplacement privilégié pour les étudiants, jeunes actifs ou personnes recherchant un logement pratique et bien desservi. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif et d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans le secteur.

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 664 € 279 € en dessous de la médiane locale (943 €), soit 30 %.
Prix au m² 29 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 45 %.
Surface 23 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 669 € - 1 283 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 669 € à 1 283 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 664 €. 279 € en dessous de la médiane locale (943 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à la location à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 943 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 669 € à 1 283 €.

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