Achat · appartement
Étampes (91) Exclusif 192 160 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.08 m² Avec jardin Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 63.08 m² Avec jardin
Localisation
Étampes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Etampes 91150
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
192 160 €
17 840 € en dessous de la médiane locale (210 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
3 046 €/m²
571 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 475 €/m²), soit 23 %.
Surface
63 m²
27 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
144 038 € - 261 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 038 € à 261 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Étampes (91) 190 779 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.15 m² Voir le bien
62.15 m² · 3 pièces · 3 070 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 190 779 €
Étampes (91) Exclusif 179 730 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.52 m² Voir le bien
67.52 m² · 3 pièces · 2 662 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 730 €
Appartement 160 000 € ETAMPES (91150)
60 m² · 3 pièces · 2 667 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 160 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 192 160 €. 17 840 € en dessous de la médiane locale (210 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 210 000 €, avec un prix au m² médian de 2 475 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 038 € à 261 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.