Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 123 m 2 Étréchy
Exclusivité 323 000 € Soit 2 626,02 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 123 m 2 Étréchy Favoris Message
Localisation
Étréchy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Etrechy 91580
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
323 000 €
49 800 € au-dessus de la médiane locale (273 200 €), soit 18 %.
Prix au m²
2 626 €/m²
398 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 228 €/m²), soit 18 %.
Surface
123 m²
40 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
114 918 € - 331 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 114 918 € à 331 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même type€/m² plus bas 499 280 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Etrechy 91580 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 323 000 €. 49 800 € au-dessus de la médiane locale (273 200 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans T4 Etrechy 91580.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Etrechy 91580 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 200 €, avec un prix au m² médian de 2 228 €/m². La fourchette centrale observée va de 114 918 € à 331 250 €.
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