Annonces Paris & Île-de-France
Maison 274 000 € LONGJUMEAU (91160)
Maison 274 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 2Maison 274 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 3
Maison 274 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 4Maison 274 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 5Maison 274 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 6Maison 274 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 7Maison 274 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 8Maison 274 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 9

Achat · maison

Maison 274 000 € LONGJUMEAU (91160)

Laforet Ile-de-France 91160

Le bien en détail

Cette maison de 118 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Longjumeau (91160). Le prix demandé est de 274 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 322,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longjumeau

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Longjumeau 91160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 274 000 € 2 500 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 1 %.
Prix au m² 2 322 €/m² 471 €/m² en dessous de la médiane locale (2 793 €/m²), soit 17 %.
Surface 118 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 180 125 € - 376 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 125 € à 376 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché LongjumeauToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 4 pièces 96,62 m 2 Longjumeau - Gare

Achat Maison 4 pièces 96,62 m 2 Longjumeau - Gare

96.62 m² · 4 pièces · 3 239 €/m²

Même typePièces proches 313 000 € Maison 330 000 € LONGJUMEAU (91160)

Maison 330 000 € LONGJUMEAU (91160)

105 m² · 5 pièces · 3 143 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 330 000 € Maison de ville Ballainvilliers 6 pièce(s) 120 m2 BALLAINVILLIERS

Maison de ville Ballainvilliers 6 pièce(s) 120 m2 BALLAINVILLIERS

120 m² · 6 pièces · 2 783 €/m²

Même typeSurface proche 334 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longjumeau 91160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 274 000 €. 2 500 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Longjumeau 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Longjumeau 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 2 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 125 € à 376 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.