Achat · appartement

Villemomble (93) 216 333 € Appartement 1 pièce 34.29 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93250

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 34,29 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Villemomble (93250). Le prix demandé est de 216 333 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 308,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villemomble

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villemomble 93250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 72 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 216 333 € 37 667 € en dessous de la médiane locale (254 000 €), soit 15 %.

Prix au m² 6 309 €/m² 2 631 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 679 €/m²), soit 72 %.

Surface 34 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 185 000 € - 396 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 396 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemomble 93250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 72 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 216 333 €. 37 667 € en dessous de la médiane locale (254 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Villemomble 93250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villemomble 93250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 000 €, avec un prix au m² médian de 3 679 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 396 000 €.

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