Terrain 234 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)

Achat · appartement

Terrain 234 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)

Laforet Ile-de-France 78640

Le bien en détail

Ce bien de 492 m² est proposé à la vente à Saint Germain De La Grange (78640). Le prix demandé est de 234 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 475,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-de-la-Grange

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain De La Grange 78640

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 234 000 € 115 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 33 %.

Prix au m² 476 €/m² 2 583 €/m² en dessous de la médiane locale (3 059 €/m²), soit 84 %.

Surface 492 m² 374 m² au-dessus de la médiane locale (118 m²), soit 317 %.

Fourchette locale 234 000 € - 474 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 000 € à 474 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain De La Grange 78640 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 234 000 €. 115 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Saint Germain De La Grange 78640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain De La Grange 78640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 059 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 000 € à 474 000 €.

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