Appartement 660 €/mois PERSAN (95340) photo 2

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Location · appartement

Appartement 660 €/mois PERSAN (95340)

Laforet Ile-de-France 95340

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Mois Persan (95340). Le loyer affiché est de 660 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 920 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Persan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Persan 95340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 660 € 53 € au-dessus de la médiane locale (607 €), soit 9 %.

Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 7 %.

Surface 28 m² Au niveau de la médiane locale (27 m²).

Fourchette locale 581 € - 634 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 581 € à 634 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Location Appartement 2 pièces 26m² PERSAN 95340

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 554 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Persan 95340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 660 €. 53 € au-dessus de la médiane locale (607 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Mois Persan 95340.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Persan 95340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 607 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 581 € à 634 €.

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