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Maison 419 000 € LAGNY SUR MARNE (77400)
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Achat · maison

Maison 419 000 € LAGNY SUR MARNE (77400)

Laforet Ile-de-France 77400
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Lagny Sur Marne (77400). Le prix demandé est de 419 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 990,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lagny-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lagny Sur Marne 77400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 000 € 124 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 42 %.
Prix au m² 3 990 €/m² 275 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 715 €/m²), soit 7 %.
Surface 105 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 218 500 € - 423 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 500 € à 423 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Lagny Sur MarneToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lagny Sur Marne 77400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 419 000 €. 124 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Lagny Sur Marne 77400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lagny Sur Marne 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 715 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 500 € à 423 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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