Achat · studio

Appartement 1 pièce 21 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001

Étage 5

Métro Étienne Marcel / Rue de la Grande Truanderie Le cabinet BR-Immobilier vous propose cet AGRÉABLE studio sur COUR au CALME, avec vue sur les toits, de 21,32 m2 carrez, situé au 5eme étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une pièce principale avec lit escamotable, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec de vrais WC. Raffraichissement à prevoir. Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, aucune perte d'espace. Lumineux et calme. Emplacement recherché, bonne rentabilité. DPE F avec possibilité d'amélioration en D/E Cette annonce vous est 805 178 241, Enregistré au G du tribunal de commerce de Paris

Localisation

Rue de la Grande Truanderie 75001 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 270 000 € 170 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 39 %.

Prix au m² 12 664 €/m² 110 €/m² en dessous de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 1 %.

Surface 21 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 202 450 € - 944 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 450 € à 944 500 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 43 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 270 000 €. 170 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 450 € à 944 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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