Location · parking

Appartement 2 pièces 42 m² 77300 Fontainebleau (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77300

Charges comprisesParkingÉtage 1

A LOUER POUR LE 04/11/2026 Situé à Fontainebleau (77300), cet appartement rénové de type T2 offre une surface habitable de 42m². Doté d'un système de chauffage au gaz avec des radiateurs, il comprend une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de douche et un salon lumineux. Niché au 1er étage d'un immeuble authentique, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et son charme. Les commodités ne manquent pas à proximité, avec un local à vélo, un parking extérieur, un accès facile aux commerces, et un système de digicode pour garantir votre sécurité. Pour les courses du quotidien, vous trouverez à moins de 500m des supermarchés tels que Biona, Car City et Casino. Les écoles ne sont pas en reste, avec des établissements renommés comme l'École primaire privée Sainte-Marie et l'École élémentaire Internationale - Leonard de Vinci à moins de 500m, ainsi que l'École maternelle Saint-Honoré à

Localisation

Rue Olga 77300 Fontainebleau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 2026 SituÉ à Fontainebleau 77300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € Au niveau de la médiane locale (1 100 €).

Prix au m² 26 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.

Surface 42 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 925 € - 1 406 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 925 € à 1 406 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 2026 SituÉ à Fontainebleau 77300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. Au niveau de la médiane locale (1 100 €). La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans 2026 SituÉ à Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à la location à 2026 SituÉ à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 925 € à 1 406 €.

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