Annonces Paris & Île-de-France
Studio 26 m² 92230 Gennevilliers (Les Grésillons)

Location · studio

Studio 26 m² 92230 Gennevilliers (Les Grésillons)

Bienici Ile-de-France 92230
Charges comprisesAscenseur

À découvrir sans tarder : charmant studio de 26 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur et gardienne. Baigné de lumière grâce à son exposition agréable et son absence totale de vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif recherchant un pied-à-terre pratique aux portes de Paris. Vous apprécierez particulièrement son emplacement stratégique, à la limite d'Asnières et de Gennevilliers, à seulement 4 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13), permettant de rejoindre Saint-Lazare en environ 16 minutes. Un bien rare alliant luminosité, tranquillité et accessibilité, au sein d'un secteur dynamique et recherché.

Localisation

Gennevilliers

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gennevilliers 92230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 930 € 220 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 19 %.
Prix au m² 36 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 33 %.
Surface 26 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 940 € - 1 360 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 940 € à 1 360 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 1 pièce 29 m² 92230 Gennevilliers (Chandon - Brenu)

Appartement meublé 1 pièce 29 m² 92230 Gennevilliers (Chandon - Brenu)

29 m² · 1 pièces

Même typePièces prochesSurface proche
Appartement 1 pièce 17 m² 92230 Gennevilliers (Les Grésillons)

Appartement 1 pièce 17 m² 92230 Gennevilliers (Les Grésillons)

17 m² · 1 pièces · 45 €/m²

Même typePièces proches
760 €

Gennevilliers (92230 Gennevilliers)

Dans une colocation mixte de 6 personnes en maison avec jardinet à 5 minutes du métro les Agnettes. (Ligne 13) 1 chambre meublée avec sde...

Même secteur

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gennevilliers 92230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 930 €. 220 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Gennevilliers 92230.

Quels sont les prix habituels à la location à Gennevilliers 92230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 940 € à 1 360 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.