Location · appartement

Appartement 3 pièces 60 m² 77140 Nemours (Beauregard)

Bienici Ile-de-France 77140

Charges comprisesÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Nemours (77140). Le loyer affiché est de 895 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 740 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nemours

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nemours 77140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 895 € 78 € au-dessus de la médiane locale (817 €), soit 10 %.

Prix au m² 15 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 9 %.

Surface 60 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 629 € - 1 029 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 629 € à 1 029 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nemours 77140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 895 €. 78 € au-dessus de la médiane locale (817 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Nemours 77140.

Quels sont les prix habituels à la location à Nemours 77140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 817 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 629 € à 1 029 €.

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