Achat · maison
Maison à Champigny sur Marne (94500)
Voir l'annonceNouveau479 700 €Maison à Champigny sur Marne (94500)4 pièces91 m²541 m² de terrainVoir plusJulie De Araujo
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Champigny Sur Marne 94500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
479 700 €
112 450 € au-dessus de la médiane locale (367 250 €), soit 31 %.
Prix au m²
5 271 €/m²
1 227 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 044 €/m²), soit 30 %.
Surface
91 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
248 750 € - 475 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 750 € à 475 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 420 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
101 m² · 4 pièces · 4 158 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €
Maison 418 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
100 m² · 5 pièces · 4 180 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 418 000 €
Achat Maison 5 pièces 75 m 2 Champigny-sur-Marne - Plant - Tremblay
75 m² · 5 pièces · 5 987 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 449 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Champigny Sur Marne 94500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 479 700 €. 112 450 € au-dessus de la médiane locale (367 250 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans à Champigny Sur Marne 94500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Champigny Sur Marne 94500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 250 €, avec un prix au m² médian de 4 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 750 € à 475 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.