Location · parking

Appartement 4 pièces 71 m² 93330 Neuilly-sur-Marne (Libération)

Bienici Ile-de-France 93330

Charges comprisesAscenseurParkingCave

iad France - Christelle Gregeois vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce 4 pièces situé au calme. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'une rénovation complète. Alliant modernité et confort, il se compose d'une pièce de vie élégante avec parquet neuf, de murs aux peintures soignées et d'une cuisine récente entièrement équipée. Résidence sans ascenseur. Les atouts du bien : Annexes : Une cave saine et une place de parking privative. Confort : Chauffage et eau froide inclus dans les charges. Cadre de vie et Commodités : L'emplacement est idéal pour conjuguer vie citadine et praticité : Transports : À proximité immédiate des lignes de bus menant à la gare RER A de Neuilly-Plaisance ou RER E de Chelles-Gournay. Commerces : Boulangerie, pharmacie et commerces de bouche au pied de l'immeuble. Éducation : Sectorisation scolaire attractive (Écoles ma

Localisation

Neuilly-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Sur Marne 93330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 270 € au-dessus de la médiane locale (980 €), soit 28 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 8 %.

Surface 71 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 695 € - 1 108 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 695 € à 1 108 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 250 €. 270 € au-dessus de la médiane locale (980 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Neuilly Sur Marne 93330.

Quels sont les prix habituels à la location à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 980 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 695 € à 1 108 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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