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Achat · maison

Conflans-Sainte-Honorine (78) 395 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 100.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 78700
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Conflans Sainte Honorine (78700). Le prix demandé est de 395 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 950,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Conflans-Sainte-Honorine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Conflans Sainte Honorine 78700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 395 000 € 48 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 14 %.
Prix au m² 3 950 €/m² 839 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 112 €/m²), soit 27 %.
Surface 100 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 193 725 € - 446 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 725 € à 446 725 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Conflans Sainte Honorine 78700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 395 000 €. 48 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Conflans Sainte Honorine 78700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Conflans Sainte Honorine 78700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 000 €, avec un prix au m² médian de 3 112 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 725 € à 446 725 €.

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