Achat · appartement

Crosne (91) 127 000 € Appartement 1 pièce 22.54 m²

l'Adresse Ile-de-France 91560

Le bien en détail

Cet appartement de 22,54 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Crosne (91560). Le prix demandé est de 127 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 634,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crosne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Crosne 91560

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 127 000 € 172 450 € en dessous de la médiane locale (299 450 €), soit 58 %.

Prix au m² 5 634 €/m² 2 392 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 243 €/m²), soit 74 %.

Surface 23 m² 62 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 73 %.

Fourchette locale 205 000 € - 379 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 379 875 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crosne 91560 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 127 000 €. 172 450 € en dessous de la médiane locale (299 450 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Crosne 91560.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Crosne 91560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 450 €, avec un prix au m² médian de 3 243 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 379 875 €.

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