Achat · maison
Maison à Chelles (77500)
Voir l'annonceNouveau420 000 €Maison à Chelles (77500)2 chambres5 pièces75 m²96 m² de terrainVoir plusHuiya Huang
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Chelles 77500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 104 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
115 500 € au-dessus de la médiane locale (304 500 €), soit 38 %.
Prix au m²
5 600 €/m²
2 124 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 477 €/m²), soit 61 %.
Surface
75 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
224 000 € - 411 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local104 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 000 € à 411 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 42 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Chelles (77500)
89 m² · 5 pièces · 3 483 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 310 000 €
Maison à CHELLES (77500)
110 m² · 5 pièces · 4 091 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 450 000 €
Maison à Chelles (77500)
100 m² · 5 pièces · 3 470 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 347 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chelles 77500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 420 000 €. 115 500 € au-dessus de la médiane locale (304 500 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 104 annonces actives à l'achat dans à Chelles 77500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chelles 77500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 500 €, avec un prix au m² médian de 3 477 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 000 € à 411 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.