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Appartement 299 250 € SAINT MAURICE (94410)
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Achat · appartement

Appartement 299 250 € SAINT MAURICE (94410)

Laforet Ile-de-France 94410
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Maurice (94410). Le prix demandé est de 299 250 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 234,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maurice

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maurice 94410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 250 € 49 250 € au-dessus de la médiane locale (250 000 €), soit 20 %.
Prix au m² 6 234 €/m² 895 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 339 €/m²), soit 17 %.
Surface 48 m² Au niveau de la médiane locale (48 m²).
Fourchette locale 191 250 € - 309 188 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 250 € à 309 188 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint MauriceToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maurice 94410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 250 €. 49 250 € au-dessus de la médiane locale (250 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Saint Maurice 94410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maurice 94410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 250 000 €, avec un prix au m² médian de 5 339 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 250 € à 309 188 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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